大竹县律师-凌灿伟

大竹凌律师发表的某某娱乐中心房屋装修工程

承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：夏在山

按照《民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议。

第一条、工程概况

1、工程名称： 大竹夜焰娱乐中心的房屋装修。 

2、承包范围： 大竹夜焰娱乐中心房屋的装修 (承包贴砖，吊顶、门及门的安装（厕所门、房屋门、房间门、大门）、大厅的灯具、卫生间洁具、墙、水电及安装、大厅灯具及安装、隔墙辅料及人工）

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3、承包方式：包工包料。 

4、工期： 从2023年9月10日-2023年11月1日

5、工程质量：满足设计交底及施工工艺要求。

6、包干总价：  350000元（大写叁拾伍万元） 。总价包含工程所需的人工费、工料费、调试费、制作和安装费用、主辅料及配件费、脚手架费用、除渣费用、防火费用、安全文明施工费用、各种检测费、本项目合同范围施工人员人生意外保险费的所有相关费用。

7、关于工程合同价款的支付方式：

（1）、从开始施工至竣工的当日，甲方支付乙方224000元，大写：贰拾贰万肆仟元，剩余126000元（壹拾贰万陆仟元）分五次支付，每月支付30000元，直至付清时止，从2023年11月开始支付，具体在每月月底支付。

第二条  甲方工作：

1、甲方负责施工所需的水、电费用，负责协调。

2、指派 李婷 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、隐蔽工程进行监督检查，办理签证验收、变更、登记手续和其他相关配合工作等事宜。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲、乙双方共同与有关部门协调。

4、甲方代表对施工现场进行现场监督管理，并随时抽检各项工作是否达到质量标准，抽查不合格之处书面告知乙方现场管理人员，并提出整改意见和整改时限，乙方需按甲方要求按时整改合格。

第三条  乙方工作：

1、乙方组织现场技术交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。  指派 夏在山 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算，施工人员的安全由乙方负责。

第四条  关于工程变更、质量及验收的约定

1、本工程质量应达到合格质量标准和效果。

2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费等一切费用由乙方承担，工期不顺延，若因甲方原因造成质量事故，其返工费等相关费用由甲方承担，工期作相应顺延。

3、乙方须接受甲方对工程材料、施工工艺、工程质量等的监督和管理。

第五条、安全生产、文明施工

1、乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。

2、乙方在施工过程中出现的任何安全事故，造成人身、财产损失的，其一切经济责任和法律后果均由乙方自行承担。

第六条  违约责任

1、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失及事故，由乙方负责并承担损失。

2、在乙方按期竣工的情况下，未办理验收手续，甲方一经使用视为自然验收合格，造成损失由甲方负责。

3、若甲方逾期付款，应按照逾期付款金额日千分之五的标准计算违约金，按日累计，并赔偿由此而造成的经济损失。

4、若乙方未能按时竣工，应按照承包合同价款每日千分之五的标准向甲方支付违约金，并赔偿由此而造成的经济损失。若逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同，乙方还应按照本合同约定承担违约责任。

5、若甲、乙双方任何一方违反本协议其他条款约定，应按合同总价款5%的标准向另一方支付违约金，并赔偿由此而造成的经济损失。

6、若因一方的原因导致合同解除的，违约方应按照合同总价款的10%的标准向另一方支付违约金，并赔偿由此而造成的经济损失。

第七条  争议或纠纷处理

本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取友好协商的方式解决。若协商不成，甲乙双方同意提交甲方所在地人民法院起诉，由此产生的一切诉讼费用由败诉方承担。

第八条  本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：                              乙方：                      

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